Украинскую землю будут продавать иностранцам: в Раде неожиданно поддержали новый документ
В Украине аграрный комитет поддержал законопроект №2178-10 (автор – глава этого же комитета, член “Слуги народа” Николай Сольский). Если документ поддержит и парламент, уже с 2024 года украинскую землю смогут покупать иностранцы.
Об этом на своей странице Facebook заявил нардеп Вадим Ивченко. В законопроекте Сольского сказано: до 1 января 2024-го не допускается приобретение юридическими лицами, бенефициарным владельцем (контроллером) которых являются иностранцы, лица без гражданства права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения.
В то же время иностранные агрокомпании у которых было оформлено право аренды, до открытия рынка земли и которые зарегистрированные в Украине свыше трех лет, смогут покупать землю сразу после открытия рынка.
Совокупная площадь сельхозземель, находящихся в собственности гражданина или юридического лица Украины, с учетом связанных лиц: в пределах одной объединенной территориальной общины не должна превышать 35% земель такой общины, в пределах одной области – 8% земель, в пределах Украины – 0,5% земель, указано в законопроекте.
Документ закрепляет преимущественное право арендатора на покупку земельного участка, при условии продажи участка и если арендатор платит цену, по которой участок продается, а в случае продажи на аукционе – если его предложение равно предложению, которое является наибольшим.
Рынок земли Верховная Рада предлагает запустить уже с 1 января 2020 года. Фактически осталось всего несколько месяцев до момента, когда паи можно будет продавать. В первом варианте законопроекта, землю вообще не хотели отдавать иностранцам.
В доработанном документе с одной стороны уточнили, что паи не достанутся и тем украинским компаниям, которые принадлежат гражданам других государств. С другой же стороны Кабмин пошел на уступки: некоторые иностранцы все-таки смогут воспользоваться новыми возможностями рынка.
